2019

Według stanu na 31.12.2019r. MZGM zarządzał niżej wymienionymi nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, o łącznej wartości początkowej bilansowej 11.836.083,02 zł:

1. Budynki stanowiące własność gminy w 100%

• 2 budynki administracyjno-użytkowe przy ul. Młyńskiej 3 w trwałym zarządzie  - wartość: 295.544,78 zł
• 10 budynków użytkowych na bazie przy ul. Młyńska 3 – wartość: 510.959,06 zł
• 41 budynków mieszkalnych (38 adresów) – wartość: 5.259.289,88 zł
• 42 budynki gospodarcze –  wartość: 118.804,82 zł .
• 10 garaży – wartość: 98.763,74 zł
• 10 lokali mieszkalnych – wartość: 191.044,19 zł

2. Grunty w trwałym zarządzie  (ul. Młyńska 3) – wartość 38.200 zł
3. Budowle stanowiące własność gminy w 100%

• szambo – wartość 6.583,56 zł
• przyłącze kanalizacyjne ul. Młyńska 3 – wartość 58.641,49 zł

4. Udział gminy w budynkach i budowlach we wspólnotach:

• 93 budynki mieszkalne – wartość: 5.103.133,60 zł
• 40 budynków gospodarczych – wartość: 128 610,72 zł
• 3 garaże – wartość: 975,51 zł
• śmietnik ul. Grudzińskich 3 –  wartość: 3.857,23 zł

5. Modernizacja w obcym środku trwałym – w budynku mieszkalnym przy ul. Krasińskiego 3 w posiadaniu samoistnym gminy – 21.674,44 zł

Według stanu na 31.12.2019r. MZGM administruje niżej wymienionymi nieruchomościami w posiadaniu samoistnym o łącznej wartości 39.308,65 zł (ewidencja pozabilansowa):

• 7 budynków mieszkalnych (Kościuszki 11A, Krasińskiego 3, Leśna 11, Marcinkowskiego 5 i 7)
• 5 budynków gospodarczych na w/w nieruchomościach

oraz nieruchomościami postawionymi w stan likwidacji o łącznej wartości 27.781,34 zł (ewidencja pozabilansowa):

•  2 budynki mieszkalne (Piekary 15, Rynek 13).

W budynkach mieszkalnych gminnych, znajduje się 237 lokali mieszkalnych lub pomieszczeń o powierzchni użytkowej 11.401,51 m², w tym:

• lokale mieszkalne – 177  szt. o pow. użytkowej 9.060,97 m² 
• lokale na najem socjalny  – 54 szt.  o pow. użytkowej 2.118,10 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 6 szt. o pow. użytkowej  222,44 m² 

W budynkach we wspólnotach mieszkaniowych lub innych jednostek organizacyjnych znajduje się 339 lokali mieszkalnych o pow. użytkowej 14.954,99 m², w tym :

• lokale mieszkalne – 317 szt. o pow. użytkowej 14.328,86 m² 
• lokale na najem socjalny – 18 szt.  o pow. użytkowej 574,06 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 4 szt. o pow. 52,07 m²

Liczba lokali  w zasobie ogółem wynosiła 566 szt.,  w tym :

• mieszkalnych – 494 szt.
• na najem socjalny – 72 szt.

Ogółem lokali mieszkalnych, na najem socjalny i lokali trwale wyłączonych z użytkowania położonych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub sprzedaży – 576.

Trzy pomieszczenia tymczasowe o pow. 44,31 m² znajdują się w budynku użytkowym przekazanym jednostce w trwały zarząd – przy ul. Młyńskiej 3. Jedno pomieszczenie tymczasowe  o pow. 57,91 m² znajduje się w budynku przy ul. Rynek 3a.

Lokale użytkowe znajdują się w:

• budynkach mieszkalnych gminnych –17 lokali o pow. 833,47 m²   
• budynkach mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych – 35 lokali o pow. 1 481,18 m²

Lokale użytkowe, garaże, wiaty lub dzierżawione grunty przy ul. Młyńskiej 3:

• w  budynkach na bazie Młyńska 3 -  pow.  2 667,23 m²
• w budynkach w trwałym zarządzie przy ul. Młyńskiej 3 – pow. 336,61 m²

Lokale użytkowe na bazie przy ul. Młyńska 3  oraz w budynkach w trwałym zarządzie wynajmuje 17 najemców, w tym sp. z o.o. Miejski Zakład Komunikacji.

Jako lokal użytkowy wynajmowany jest lokal mieszkalny w budynku przy ul. Jagiellońskiej 3.

Ze względu na zły stan techniczny i plany Gminy:

• 2 budynki zostały całkowicie wyłączone z użytkowania (Rynek 13, Piekary 15).

Zgodnie z Wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2017-2021 są to budynki przeznaczone do rozbiórki lub sprzedaży.

Na dzień 31.12.2019r.  48  lokali mieszkalnych o pow. 1.828,34 m² nie było zasiedlonych. Były to pustostany:

• lokale przeznaczone do remontu lub w trakcie remontu – 38 szt.,
• lokale w budynkach całkowicie lub częściowo wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny, oczekujących na rozbiórkę lub sprzedaż – 10 szt. .

Na dzień 31.12.2019r.  8  lokali użytkowych o pow. 404,35 m² nie było wynajętych. Przyczyny były następujące:

• brak chętnych na najem - 6 szt.
• lokal w budynku całkowicie wyłączonym z użytkowania ze względu na zły stan techniczny oczekujący  na rozbiórkę lub sprzedaż  ( ul. Rynek13) – 1 szt.
• lokal przeznaczony do sprzedaży ze względu na stan techniczny  budynku wspólnoty  (ul. Piekary 8) - 1 szt.
• w trakcie procedury przetargowej – 0 szt.