2020

Stan majątku na dzień 31.12.2020 r.

Według stanu na 31.12.2020r. MZGM zarządzał niżej wymienionymi nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, o łącznej wartości początkowej bilansowej 12.050.661,04 zł:

1. Budynki stanowiące własność gminy w 100%

• 2 budynki administracyjno-użytkowe przy ul. Młyńskiej 3 w trwałym zarządzie  - wartość: 295.544,78 zł
• 8 budynków użytkowych na bazie przy ul. Młyńska 3 – wartość: 490.795,70 zł
• 41 budynków mieszkalnych ( 38 adresów) – wartość: 5.623.404,07 zł
• 42 budynki gospodarcze –  wartość: 118.804,82 zł .
• 10 garaży – wartość: 98.763,74 zł

2. Grunty w trwałym zarządzie  ( ul. Młyńska 3) – wartość 38.200 zł
3. Budowle stanowiące własność gminy w 100%

• szambo – wartość 6.583,56 zł
• przyłącze kanalizacyjne ul. Młyńska 3 – wartość 58.641,49 zł

4. Lokale w budynku użyteczności publicznej

• 2 lokale  (Jagiellonska 3) – wartość: 5.983,82 zł.

5. Samodzielne lokale  we wspólnotach mieszkaniowych

• 6 lokali w ( 5 adresów) – wartość:  117.860,37 zł

6. Udział gminy w budynkach i budowlach we wspólnotach:

• 92 budynki mieszkalne ( 86 adresów) – wartość: 5.041.253,02 zł
• 40 budynków gospodarczych – wartość: 128.318,49 zł
• 3 garaże – wartość: 975,51 zł
• śmietnik ul. Grudzińskich 3 –  wartość: 3.857,23 zł

7. Modernizacja w obcym środku trwałym – w budynku mieszkalnym przy ul. Krasińskiego 3 w posiadaniu samoistnym gminy – 21.674,44 zł

Według stanu na 31.12.2020r. MZGM administruje niżej wymienionymi nieruchomościami w posiadaniu samoistnym o łącznej wartości 39.308,65 zł ( ewidencja pozabilansowa):

• 7 budynków mieszkalnych (Kościuszki 11A, Krasińskiego 3, Leśna 11, Marcinkowskiego 5 i 7 )
• 5 budynków gospodarczych na w/w nieruchomościach

oraz nieruchomościami postawionymi w stan likwidacji o łącznej wartości 8.998,26 zł ( ewidencja pozabilansowa ):

•  1 budynek mieszkalny ( Piekary 15).

W budynkach mieszkalnych gminnych, znajduje się 230 lokali mieszkalnych lub pomieszczeń o powierzchni użytkowej 11.124,68 m², w tym:

• lokale mieszkalne – 173  szt. o pow. użytkowej 8.942,92 m² 
• lokale na najem socjalny  – 54 szt.  o pow. użytkowej 2.094,14 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 3 szt. o pow. użytkowej  87,62 m² 

W budynkach we wspólnotach mieszkaniowych lub innych jednostek organizacyjnych znajdują się 331 lokale mieszkalne o pow. użytkowej 14.690,63 m², w tym :

• lokale mieszkalne – 309 szt. o pow. użytkowej 13.979,94 m² 
• lokale na najem socjalny – 17 szt.  o pow. użytkowej 513,20 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 5 szt. o pow. 119,37 m²

Liczba lokali  w zasobie przeznaczona na najem ogółem wynosiła 553 szt.  w tym :

• mieszkalnych – 482 szt.
• na najem socjalny – 71 szt.

Ogółem lokali mieszkalnych, na najem socjalny i lokali trwale wyłączonych z użytkowania położonych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub sprzedaży – 561.

Trzy pomieszczenia tymczasowe o pow. 44,31 m² znajdują się w budynku użytkowym przekazanym jednostce w trwały zarząd – przy ul. Młyńskiej 3. Jedno pomieszczenie tymczasowe  o pow. 57,91 m2 znajduje się w budynku przy ul. Rynek 3a.

Lokale użytkowe znajdują się w:

• budynkach mieszkalnych gminnych –16 lokali o pow. 833,94 m²   
• budynkach mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych – 36 lokali o  pow. 1 496,68 m²

Lokale użytkowe, garaże, wiaty lub dzierżawione grunty przy ul. Młyńskiej 3:

• w  budynkach na bazie Młyńska 3 -  pow.  2 153,89 m² ,
• w budynkach w trwałym zarządzie przy ul. Młyńskiej 3 – pow. 324,68 m²,
• dzierżawione grunty – pow. 1 858,03 m² .

Lokale użytkowe na bazie przy ul. Młyńska 3  oraz w budynkach w trwałym zarządzie wynajmuje 17 najemców, w tym sp. z o.o. Miejski Zakład Komunikacji.

Jako lokal użytkowy wynajmowany jest lokal mieszkalny w budynku przy ul. Jagiellońskiej 3.

Ze względu na zły stan techniczny i plany Gminy:

• 1 budynek został całkowicie wyłączone z użytkowania ( Piekary 15).  

Zgodnie z Wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2017-2021 są to budynki przeznaczone do rozbiórki lub sprzedaży.

Na dzień 31.12.2020 r.  38  lokali mieszkalnych o pow. 1.666,61 m² nie było zasiedlonych. Były to pustostany:

• lokale przeznaczone do remontu lub w trakcie remontu – 34 szt.,
• lokale w budynkach całkowicie lub częściowo wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny, oczekujących na rozbiórkę lub sprzedaż – 4 szt. .

Na dzień 31.12.2020 r.  9  lokali użytkowych o pow. 525,90 m² nie było wynajętych. Przyczyny były następujące:

• brak chętnych na najem - 8 szt.,
• lokal przeznaczony do sprzedaży ze względu na stan techniczny  budynku wspólnoty  (ul.Piekary 8 )  - 1 szt.
• w trakcie procedury przetargowej – 0 szt.