2021

Według stanu na 31.12.2021r. MZGM zarządzał niżej wymienionymi nieruchomościami stanowiącymi własność gminy, o łącznej wartości początkowej bilansowej 15.132.676,00 zł:

1. Budynki stanowiące własność gminy w 100%

• 2 budynki administracyjno-użytkowe przy ul. Młyńskiej 3 w trwałym zarządzie  - wartość: 454.911,11 zł
• 8 budynków użytkowych na bazie przy ul. Młyńska 3 – wartość: 490.795,70 zł
• 39 budynków mieszkalnych ( 36 adresów) – wartość: 5.952.002,19 zł
• 40 budynków gospodarczych –  wartość: 107.308,91 zł .
• 10 garaży – wartość: 98.763,74 zł

2. Grunty w trwałym zarządzie  ( ul. Młyńska 3) – wartość 38.200 zł
3. Grunty rolne – 56.170,00 zł
4. Grunty – działki budowlane – 2.709.567,88 zł
5. Budowle stanowiące własność gminy w 100%

• szambo – wartość 6.583,56 zł
• przyłącze kanalizacyjne ul. Młyńska 3 – wartość 58.641,49 zł

6. Lokale w budynku użyteczności publicznej

• 1 lokal  (Jagiellonska 3) – wartość: 2.991,91 zł.

7. Samodzielne lokale  we wspólnotach mieszkaniowych

• 5 lokali  ( 4 adresy) – wartość:  114.698,09 zł

8. Udział gminy w budynkach i budowlach we wspólnotach:

• 91 budynków mieszkalnych ( 85 adresów) – wartość: 4.887.215,75 zł
• 40 budynków gospodarczych – wartość: 128.318,49 zł
• 3 garaże – wartość: 975,51 zł
• śmietnik ul. Grudzińskich 3 –  wartość: 3.857,23 zł

9. Modernizacja w obcym środku trwałym – w budynku mieszkalnym przy ul. Krasińskiego 3 w posiadaniu samoistnym gminy – 21.674,44 zł

Według stanu na 31.12.2021r. MZGM administrował niżej wymienionymi nieruchomościami w posiadaniu samoistnym o łącznej wartości 10.037,31 zł ( ewidencja pozabilansowa):

• 6 budynków mieszkalnych ( Krasińskiego 3, Leśna 11, Marcinkowskiego 5 i 7 )
• 4 budynki gospodarcze na w/w nieruchomościach

oraz nieruchomościami postawionymi w stan likwidacji o łącznej wartości 30.083,35 zł ( ewidencja pozabilansowa)

• 1 budynek mieszkalny ( Rynek 3A)
• 1 budynek gospodarczy (Rynek 3A).

W budynkach mieszkalnych gminnych, znajduje się 225 lokali mieszkalnych lub pomieszczeń o powierzchni użytkowej 10.805,60 m², w tym:

• lokale mieszkalne – 164  szt. o pow. użytkowej 8.594,40 m² 
• lokale na najem socjalny  – 58 szt.  o pow. użytkowej 2.123,58 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 3 szt. o pow. użytkowej  87,62 m² 

W budynkach we wspólnotach mieszkaniowych lub innych jednostek organizacyjnych znajdują się 324 lokale mieszkalne o pow. użytkowej 14.258,21 m², w tym :

• lokale mieszkalne – 302 szt. o pow. użytkowej 13.618,33 m² 
• lokale na najem socjalny – 17 szt.  o pow. użytkowej 520,51 m² 
• pomieszczenia trwale wyłączone z użytkowania – 5 szt. o pow. 119,37 m²

Liczba lokali  w zasobie przeznaczona na najem ogółem wynosiła 541 szt.  w tym :

• mieszkalnych – 466 szt.
• na najem socjalny – 75 szt.

Ogółem lokali mieszkalnych, na najem socjalny i lokali trwale wyłączonych z użytkowania położonych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki lub sprzedaży – 549.

Trzy pomieszczenia tymczasowe o pow. 44,31 m² znajdują się w budynku użytkowym przekazanym jednostce w trwały zarząd – przy ul. Młyńskiej 3. Jedno pomieszczenie tymczasowe  o pow. 57,91 m2 znajduje się w budynku przy ul. Rynek 3a. Pomieszczenia tymczasowe nie były wykorzystywane w roku 2021 ze względu na wstrzymanie eksmisji, w związku z pandemią.

Lokale użytkowe znajdują się w:

• budynkach mieszkalnych gminnych –17 lokali o pow. 804,68 m²   
• budynkach mieszkalnych we wspólnotach mieszkaniowych – 35 lokali o  pow. 1 496,68 m²

Lokale użytkowe, garaże, wiaty lub dzierżawione grunty przy ul. Młyńskiej 3:

• w  budynkach na bazie Młyńska 3 -  pow.  1 834,81 m² ,
• w budynkach w trwałym zarządzie przy ul. Młyńskiej 3 – pow. 262,90 m²,
• dzierżawione grunty – pow. 1 448,40 m² .

Lokale użytkowe na bazie przy ul. Młyńska 3  oraz w budynkach w trwałym zarządzie wynajmuje 17 najemców, w tym sp. z o.o. Miejski Zakład Komunikacji.

Ze względu na zły stan techniczny:

• 1 budynek ( Piekary 15).  został całkowicie wyłączony z użytkowania a następnie rozebrany

zgodnie z Wieloletnim programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2021-2025.

Na dzień 31.12.2021 r.  31  lokali mieszkalnych o pow. 1.087,25 m² nie było zasiedlonych. Były to pustostany:

• lokale przeznaczone do remontu lub w trakcie remontu – 25 szt.,
• lokale w budynkach całkowicie lub częściowo wyłączonych z użytkowania ze względu na zły stan techniczny, oczekujących na rozbiórkę lub sprzedaż – 6 szt. .

Na dzień 31.12.2021 r.  10  lokali użytkowych o pow. 412,83 m²  nie było wynajętych. Przyczyny były następujące:

• brak chętnych na najem - 3 szt.,
• lokale przeznaczone do sprzedaży ze względu na stan techniczny w  budynku wspólnoty  (ul.Piekary 8 )  - 2 szt,
• w trakcie procedury przetargowej – 5 szt.