Ogłoszenie o II przetargu ustnym nieograniczonym - 18.06.2021

Chodzież, dnia 18.06.2021 r.

DYREKTOR MIESZKANIOWEGO ZASOBU GMINY MIEJSKIEJ CHODZIEŻ

OGŁASZA II  PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM LOKALU UŻYTKOWEGO NA CZAS NIEOZNACZONY

1. Lokal użytkowy stanowiący własność Gminy Miejskiej w Chodzieży przeznaczony na najem na czas  nieokreślony w drodze  II przetargu ustnego nieograniczonego:

ul. Rynek 20 - lokal nr 10

• pow. użytkowa 128,47 m², 
  • usytuowany w budynku wspólnoty mieszkaniowej, znajdujący się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, położony na działce ozn. nr ewid. 1756/2, zapisanej w KW PO1H/00018334/5,
  • składa się : z sali sprzedaży, dwóch pomieszczeń dodatkowych, korytarza, dwóch WC,
  • wyposażony jest w instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, instalacja grzejna – ciepłociąg miejski,
  • przeznaczenie: cele handlowe i usługowo handlowe i gastronomiczne.

2. I przetarg ustny nieograniczony z dnia 09.04.2021 r. zakończony wynikiem negatywnym.
3. Stawka wywoławcza netto za 1 m²  wynosi  20,00 zł, postąpienie 1 zł lub jego wielokrotność.
4. Wysokość wadium wynosi  2. 569,40 zł.
5. Do stawki czynszu netto doliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
6. Stawka czynszu uzyskana w przetargu będzie podlegać corocznej waloryzacji z zastosowaniem wskaźnika wzrostu cen towarów i usług ogłaszany przez Prezesa GUS.
7. Stawka czynszu może zostać obniżona na okres do czterech miesięcy w stosunku do najemców  uruchamiających po raz pierwszy działalność gospodarczą w najmowanym lokalu bez urządzeń technicznych lub z niepełnym wyposażeniem technicznym lub wymagających znacznych nakładów adaptacyjnych, wartość obniżki nie może jednak przekraczać 70 % stawki czynszu za najem ustalonej  w przetargu.­
8. Najemca lokalu ponosi opłaty niezależne od wynajmującego ( energię elektryczną, wodę i ścieki, wywóz nieczystości stałych), po podpisaniu właściwych umów z dostawcami. Najemca zobowiązany jest uiszczać podatek od nieruchomości (w części dotyczącej przedmiotu najmu).
9. Nieruchomości są wolne od obciążeń i nie są przedmiotem zobowiązań.
10. Przystępujący do przetargu mają obowiązek zapoznać się ze stanem technicznym lokalu i warunkami najmu. Oględziny lokali  należy przeprowadzić po wcześniejszych uzgodnieniach. Szczegółowe informacje można uzyskać w godz. 7:00-15:00 w siedzibie Mieszkaniowego Zasobu Gminy Miejskiej Chodzież przy ul. Młyńskiej 3, 64-800 Chodzież oraz telefonicznie pod numerem tel. 67-28-20-322 wew. 26 (e-mail: uzytkownik@mzgm.chodziez.pl).
11. W przypadku zamiaru prowadzenia w lokalu działalności, która wymaga zgody określonej odrębnymi przepisami, organizator przetargu nie ponosi odpowiedzialności za brak wydania takiej zgody,  a przez to brak możliwości prowadzenia określonej działalności w lokalu.
12. Przetarg przeprowadzony jest zgodnie z Zarządzeniem Nr 108/2016 Burmistrza Miasta Chodzieży z dnia 05.12.2016r. w sprawie regulaminu przetargów i rokowań na dzierżawę lub najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej w Chodzieży załączonego do niniejszego  ogłoszenia na stronie  www.mzgmchodziez.naszaplacowka.pl/bip (zakładka lokale użytkowe -najem).
13. Otwarcie II przetargu odbędzie się w dniu 6.07.2021 r. o godz. 11.00 w siedzibie Mieszkaniowego Zasobu Gminy Miejskiej Chodzież przy ul. Młyńskiej 3, 64-800 Chodzież, pokój nr 18.
14. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej
    w treści ogłoszenia. Wadium należy wpłacić w pieniądzu do dnia  02.07.2021 r. przelewem  na konto Mieszkaniowego Zasobu Gminy Miejskiej Chodzież w   SANTANER Bank Polska S.A. Oddział Chodzież  NR 27 1090 1317 0000 0001 0726 6444.  Za datę wpłaty uznaje się datę wpływu środków na rachunek MZGM. Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet czynszu najmu lokalu. Uczestnikom przetargu, którzy nie wygrali przetargu, wadium jest zwracane w ciągu 3 dni od przeprowadzonego przetargu, na wskazane konto oferenta.
15. Przystępujący do przetargu jest obowiązany przedłożyć Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
    1. dowód wpłaty wadium,
    2. dowód tożsamości, a w przypadku pełnomocników osób fizycznych oraz przedstawicieli osób prawnych, jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej – dodatkowo, odpowiednio oryginał pełnomocnictwa udzielonego w formie pisemnej lub upoważnienie do reprezentowania i zaciągania zobowiązana na rzecz tych podmiotów,
    3. aktualny odpis:

- z ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG) w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą;

- z odpowiedniego rejestru Krajowego Rejestru Sądowego (KRS) w przypadku podmiotu podlegającego wpisowi do tego rejestru,

4. umowę  spółki lub statut - w przypadku osób prawnych,
5. wypełnione oświadczenie o  zapoznaniu się z przedmiotem przetargu ( załącznik nr 1),
6. podpisaną klauzulę informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych ( załącznik nr 2).

16. Przekazanie lokalu użytkowego i podpisanie umowy z przyszłym najemcą następuje  w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu jednak nie wcześniej niż w terminie 7 dni od dnia podpisania protokołu z przetargu. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wyznaczonym terminie - wadium przepada na rzecz właściciela. Warunkiem zawarcia umowy najmu będzie wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości dwukrotności  miesięcznego czynszu, według  stawki czynszu ustalonej w przetargu. W przypadku braku wpłaty kaucji w wyznaczonym terminie, wadium przepada na rzecz właściciela.
17. Umowa najmu zostaje zawarta na czas nieoznaczony z możliwością 3 miesięcznego wypowiedzenia. 
18. Czynsz najmu płatny z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
19. Organizator zastrzega się prawo odstąpienia od przetargu na dany lokal, zmiany terminu przeprowadzenia przetargu lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.